第一章 总 则
第一条 为加强学生公寓管理工作，营造安全、舒适、文明的学习生活环境，推动良好的学风建设，根据教育部颁布的《普通高等学校学生管理规定》和《普通高等学校学生行为准则》，结合FIU大楼实际情况，特制定本规定。
第二条 本规定使用于管理居住在FIU大楼我院的全日制在校研究生、本科生、留学生及其他学生（统称学生，下同）。
第三条 后勤产业服务集团FIU物业管理中心（简称中心，下同）具体负责学生公寓的物业管理工作。
第二章 管理原则
第四条 中心必须坚持依法办事原则。一切管理工作的开展必须根据国家法律法规和学校规章制度进行。
第五条 坚持以人为本原则，中心和相关部门及相关二级学院应主动关心学生，为学生排忧解难，不断改善学生的学习和居住环境，使中心真正成为“学生之家”。
第三章 管理职责与义务
第六条 中心负责学生公寓内的家具、水电、环境卫生和消防设施等物业管理，负责学生的住房调配和安全值班等管理工作,协同二级学院对学生进行行为管理；中心有为学生提供洁静、安全、舒适的住宿环境、特殊照顾伤病同学、全天24小时值班等义务。
第七条 中心协助保卫部门中心做好治安消防安全的教育与防范，并负有直接检查监督的职责，协同有关部门对学生违规违纪行为的调查处理等工作。
第八条 二级学院负责安排辅导员进驻学生公寓开展思想政治教育工作，负责本院学生遵纪守法和治安消防安全知识的教育管理工作，协助中心开展各项管理工作，处理学生违纪违规行为。
第四章 入住与退宿
第九条 学生公寓所有宿舍，由后勤产业服务集团TUC-FIU物业管理中心统一管理。宿舍分配由二级学院和中心统一安排，不得随意调动。
第十条 入住学生公寓的学生须与中心签定《入住协议》，服从中心的管理，遵守中心的各项管理规章制度。
第十一条 学生必须按照二级学院和中心分配的房间、床位住宿，未经同意不得擅自调换房间和床位，特殊情况须经中心同意后方可调换。
第十二条 寒、暑假期间因特殊情况确需住宿的学生，需经本人申请，二级学院批准后，由中心统一安排住宿。
第十三条 新生入学和每学年报到注册时，应在学校财务处缴纳住宿费后方可住宿；学生毕业或退、休学时，应当在中心办理相关离校手续。办理退宿手续后，不得再进住学生公寓。
第五章 学生行为管理
第十四条 成立学生公寓自律委员会，在二级学院和中心的指导下开展工作，共同维护良好的公寓秩序，实现学生自我教育、自我服务和自我管理目的。
第十五条 学生须服从中心管理老师的统一管理，积极做好宿舍内部日常卫生、安全检查等管理工作。
第十六条 舍长负责本宿舍的日常管理，舍长可由同宿舍学生选举产生，也可由宿舍学生轮流担任。
第十七条 舍长安排本宿舍卫生值日表，值日生负责当天室内地面清扫、桌面整理，负责将宿舍的垃圾袋放到指定地点；舍长负责督促本宿舍同学整理好个人内务，周末宿舍全体成员进行大扫除一次。
第十八条 宿舍内个人物品摆放整齐，符合规范化管理的要求，过季不用的衣物，装入行李袋放置于柜橱内。
第十九条 自觉遵守公寓作息制度，按时起床、归宿、休息、熄灯，晚上熄灯后，保持宿舍安静，严禁大声喧哗、嬉闹和进行影响他人学习或休息的活动。
第二十条 爱护公共设施，宿舍内家具未经同意不得擅自移动、调换，家具设备自然损坏应及时向中心报修，人为损坏公物照价赔偿。
第二十一条 倡导团结互助、文明交往，不打架、骂人、说脏话，不传播不健康的信息。
第二十二条 自觉保持公寓楼清洁卫生，不随地吐痰，不向窗外、走廊等公共场所乱倒污水、剩饭、杂物等；为防止便池堵塞，手纸一律丢入便纸篓，禁止投入便池。
第二十三条 节约水电，离开宿舍随手关灯，洗漱完毕及时关闭水龙头。
第二十四条 注意安全，增强安全防范意识，妥善保管好自己的贵重物品，将现金及时存入银行，不轻易将密码告诉他人。手机、钥匙、银行卡、身份证等物品应妥善保管，不随手乱放，最后离开宿舍的同学要随手关闭门窗。
第二十五条 自行车按指定位置摆放整齐，不得随意摆放。
第二十六条 不在宿舍和楼道内踢球或从事危险性的体育活动，不在墙壁、桌面、家具上乱贴、乱画。
第二十七条 晚上23：00关门前须返回公寓，严禁夜不归宿。
第二十八条 关门后返回的学生，一律凭本人证件登记并说明原因（因公晚归须有二级学院出具的证明）方可进入公寓；禁止翻越公寓门窗、栏杆。
第二十九条 禁止留宿他人。不得带异性人员进入宿舍。
第三十条 禁止在公寓内饲养、寄存宠物。
第三十一条 禁止在公寓内从事直销、传销等经营活动。
第三十二条 严禁在公寓内成立非法组织、举行非法集会，严禁张贴危害国家安全及扰乱学校正常教学、生活、管理秩序的标语和大小字报。
第三十三条 严禁在公寓内贩卖、复制、传播和观看不健康的书刊、音像制品及网上信息。
第三十四条 注意公寓用电安全，严禁使用不合格电器产品，严禁将电器摆放在被褥、书籍上，室内无人时应及时关闭所有电源。
第三十五条 严禁在宿舍内使用明火（点蜡烛、煤油炉、酒精炉等）和焚烧纸张杂物；严禁私拉电线和使用电炉、电暖器、电水壶、电饭煲、电冰箱、洗衣机、热得快、电热毯、电加热器等违禁电器。一经发现，上报二级学院及相关部门，进行通报批评，再次使用者进行严肃处理。
第三十六条 严禁在宿舍内酗酒或酒后滋事、赌博、吸毒、打麻将等。
第三十七条 每学期放假前，住宿生须将自己的物品收好摆放整齐，锁好桌、柜门,地面、桌面打扫干净，关好门窗，切断电源开关。
第三十八条 电梯是学生进出公寓的主要通道，学生必须按秩序乘梯，不得拥挤、超载，不得破坏电梯设施，上下课高峰时间不得搬运大件物品出入电梯，衣冠不整者禁止乘坐电梯。
第三十九条 学生一经安排在公寓内居住，原则上不允许擅自在校外租房居住，确有特殊情况需在校外租房居住的学生，必须说明租房原因、房屋详细地址、联系方式，承诺加强人身和财产安全的自我保护，经本人和家长双方签字后报学校备案。
第六章 水电管理
第四十条 学生应当节约用水、用电。在学校规定额度范围内免费用电，超出部分以宿舍为单位计量收费。
第四十一条 学生应养成节水、节电的习惯，做到人走灯灭、用后关水，做到“无长明灯、无长流水”。
第四十二条 严禁从水房、走廊等处私接电源，学生公寓不得使用任何超规定用电设施，因超载烧断电器设备零件，当事人除赔偿经济损失外，将按学校有关规章制度进行纪律处分。
第四十三条 学生应爱护公寓内水电设施、设备，不得破坏和擅自改动。
第七章 公共设施管理
第四十四条 不准擅自挪动和损坏消防设施和器材，违者按有关规定处理直至追究经济、法律责任。
第四十五条 中心负责维护、管理公寓设施设备。学生应爱护室内设施设备。发生损坏时，使用人应及时报修。
第四十六条 非正常损坏或丢失宿舍设施设备时，应由责任人赔偿。无法确认责任人时，由全室人员共同承担，并按规定标准收费。
第四十七条 学生因违反本规定造成公共财产和他人财物损失的，或造成他人人身伤害的，应承担相应的责任。
第八章 门卫管理
第四十八条 严格执行作息制度。学生公寓早6:00开门，晚23:00关门，早晚和午休时间应保持楼内安静。
第四十九条 严格执行凭卡进入公寓区制度。全体学生进入公寓区，必须出示TUC-FIU酒店与旅游管理项目和FIU物业管理中心共同颁发的住宿卡，否则，前台服务员和电梯操作员有权谢绝进入公寓区和乘坐电梯。
第五十条 学生必须按规定作息时间进入公寓，晚归学生要出示学生证，经值班人员核实、登记，本人签字认可后方可入内，管理人员有权暂时扣留相关证件。夜不归宿或多次（三次及三次以上）迟归者将予以通报批评，并视情节予以警告、严重警告处分。
第五十一条 严格来访登记制度。因工作需要进入学生公寓的校内有关人员，须出示工作证、介绍（证明）信或派工单，经登记后方可入内。校外人员因公入内，须有本校工作人员陪同。特殊情况需要入内，须征得工作人员同意，办理登记手续，存押有效证件后方可入内，并要在规定的时间内退出。
第五十二条 学生携带贵重物品和大件物品进出公寓须进行登记，否则值班人员有权不予放行。
第九章 奖惩与处分
第五十三条 对在学生公寓管理工作中表现突出、成绩显著的部门和个人，由学校给予表彰奖励。
第五十八条 落实治安综合治理一票否决制。对因管理不善而造成的治安消防、人身财产安全责任事故的，所在部门和责任人当年不得评先晋级，情节严重的将追究法律责任。
第五十九条 学生在公寓内违反校规校纪者，按照学校相关条款进行处理。
第十章 附 则
第六十条 本规定自2007年1月1日起执行，由中心负责解释。
